[ ALBERT GEORGE ]
UN BEGUINAGE CONTEMPORAIN EN COEUR DE VILLAGE
Inspiré librement du modèle historique du béguinage, le projet propose une forme d’habitat collectif intergénérationnel qui mêle intimité résidentielle et vie communautaire. Le béguinage, dans sa forme originelle, associait logements, ateliers, infirmerie et lieux de vie partagés, organisés autour d’une cour arborée. Ce principe structure aujourd’hui la réflexion du projet, à la fois dans sa forme urbaine et dans sa vocation sociale.
Le projet s’implante à l’arrière de la parcelle, en préservant et valorisant l’ancienne mairie, réhabilitée pour accueillir trois logements ainsi qu’une pièce commune, ouverte à l’ensemble des habitants et évoquant la mémoire publique du lieu.
Les nouvelles constructions prennent place en périphérie, le long des limites parcellaires, dans un dispositif en U qui enserre un grand jardin central partagé. Cette organisation permet d’assurer à la fois une continuité bâtie cohérente, une gradation des usages, et une ouverture sur un cœur d’îlot végétalisé, lieu de rencontre et de détente.
La programmation, volontairement mixte et intergénérationnelle, propose 14 logements de petites tailles, répondant aux besoins des personnes âgées, des jeunes actifs, des étudiants ou des ménages seuls. Elle s’inscrit ainsi dans les orientations du PLU, qui identifie ce type d’offre comme un levier d’attractivité résidentielle et de cohésion sociale à l’échelle communale.
L’ensemble, bien qu’unifié dans son expression architecturale, développe des typologies variées, favorisant la diversité d’usage tout en maintenant une atmosphère paisible et intégrée au tissu du bourg.
[ INFORMATIONS ]
Lieu : Collégien (77)
Mission : complète
Maître d’ouvrage : Groupe Valophis
Programme : construction de 11 logements sociaux et reconversion de l’ancienne mairie en 3 logements sociaux
Coût de travaux : 1,4 M€ HT
Superficie : 800 m²
Equipe : IN 4 I BET Structures & Sunsquare I BET Fluides
Période : 2016 - 2022