[ THOREZ - GOELANDS ]

L’Opération de Renouvellement Urbain du quartier Maurice Thorez / Goélands a pour ambition de transformer un ensemble résidentiel isolé en un véritable quartier intégré à la ville, où les espaces publics et paysagers structurent la vie locale.

Au cœur du dispositif, l’avenue Ferdinand Buisson change de statut : conçue initialement comme une pénétrante péri-urbaine, elle est réinventée en traverse urbaine paysagère, ouverte aux mobilités douces et pensée pour offrir plus de porosité entre les différentes entités du quartier. Cette mutation incarne la volonté de replacer l’habitant et son quotidien au centre des choix urbains.

Les résidences existantes (150 logements) abandonnent leur statut d’îlots isolés pour s’inscrire dans un tissu urbain reconstitué. Les disponibilités foncières, quant à elles, constituent une opportunité pour enrichir l’offre en logements, diversifier les typologies et favoriser la mixité.

Dans la continuité d’une étude de définition menée en 2006-2007, la mission confiée à DBW est claire: redonner sens et qualité à des espaces jusque-là dominés par la logique routière.

Ainsi, les anciens espaces de voirie se transforment en zones plantées, rafraîchissantes et accueillantes, où piétons et cycles sont prioritaires. La gestion de l’eau est pensée de manière aérienne et visible, grâce à une large noue paysagère qui accompagne les cheminements et participe à la valorisation écologique du site.

Au-delà de l’aménagement physique, le projet cherche à générer des lieux de sociabilité. La création d’un kiosque, de jardins partagés et d’un square de jeux participe à la reconquête des pieds d’immeubles de Maurice Thorez. Ces espaces communs dépassent la simple opposition public/privé et favorisent l’émergence de communautés de voisinage, en renforçant les liens sociaux et en réactivant l’esprit de quartier.

Cette démarche incarne une vision du renouvellement urbain où paysage, usages et environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie renouvelé, en phase avec les défis urbains contemporains.