[ ENTREE DE VILLE ]

A l’entrée du Mesnil-le-Roi, le projet explore les conditions d’une transformation urbaine capable de renouveler l’image du quartier sans remettre en cause son caractère résidentiel et paysager. L’étude s’appuie à la fois sur la requalification d’un parc de logements existant et sur la recomposition d’une emprise foncière stratégique, en relation directe avec la forêt domaniale.

L’enjeu est de construire une nouvelle séquence urbaine, capable d’assurer une transition entre les tissus existants et les espaces naturels qui composent l’identité du site. La programmation étudiée prévoit un minimum de 130 logements, associant logements sociaux, accession aidée et accession libre, et proposant une diversité de formes d’habitat, de la maison en bande au logement collectif.

Cette diversité typologique constitue un outil de maîtrise des densités et des échelles. Maisons en bande, maisons superposées et petits collectifs permettent d’organiser progressivement les hauteurs et les rapports au paysage, tout en accompagnant la diversité des parcours résidentiels.

Le paysage devient la structure du projet plutôt qu’un simple accompagnement des constructions. La préservation des arbres existants, la création de cœurs d’îlots plantés, les frontages végétalisés et les continuités écologiques composent une armature paysagère continue entre les différentes séquences bâties.

Deux scénarios ont permis d’explorer différentes manières d’habiter cette entrée de ville : du « jardin habité » à une succession de séquences paysagères, avec dans chaque cas la volonté de maintenir des hauteurs maîtrisées et des transitions douces avec les tissus existants.

Le projet articule ainsi densification maîtrisée, diversité de l’habitat et continuités paysagères, en faisant de l’espace public et des espaces libres les supports d’une nouvelle qualité urbaine.

Plus qu’une opération résidentielle, l’étude propose une manière de transformer une entrée de ville par l’attention portée à son paysage, en associant architecture, espace public et nature dans une même stratégie de renouvellement urbain.